从房地产数据来看钢铁市场需求表现

2018-05-15 18:26:21     来源:金联创—弭澎琦

近期从钢铁市场价格反应表现来看,市场起色并不明显。据数据显示,5月初至整个上旬期间北京地区螺纹钢估价几乎保持完全平稳状态,仅在近日出现了小幅上涨,5月1日至15日北京市场螺纹钢估价水平由3910元/吨涨至3960元/吨累计涨幅50元/吨;现货市场交投表现阶段性向好,但整体上行动力受制于需求偏弱影响,呈现缓步上升表现,北京地区河钢三级大螺现货价格由月初3860元/吨涨至3960元/吨,累计涨幅100元/吨;周边主流市场涨幅也多维持在100-200元/吨水平。


原料方面,走势略有参差,唐山钢坯含税出厂价格目前报至3570元/吨,较1日报价累计下跌50元/吨;而铁矿石及焦炭市场价格则顺应螺纹钢走势,呈现缓步上扬的状态,其中进口矿62%指数价格现68.25美元/吨较月初累计上涨2.9美元/吨;唐山地区二级冶金焦月内两轮上调后现报1810元/吨较月初高价累涨50元/吨低价补涨累计100元/吨。其中导致钢坯走势差异明显的主要内因,依旧是在前期特别是在4月中后期价格持续震荡上扬将市价推向高点,需求难以支撑高价运行,以至于进入本月后市场预期、价格、需求三者之间的矛盾直接抑制了价格的上行,转而向下寻求支点。


今年对于价格不理想的表现,在环保要求并未放松、供应保持水平相对稳定的背景之下,总归内因为需求的低迷,在最新的房地产和固定资产投资数据中也能窥其一面。


最新数据显示:2018年1-4月份,全国房地产开发投资同比名义增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,增长14.2%,增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。数据比较明显的将房地产市场投资同比名义增长仍处于上升的状态,但今年是逐渐收缩的,而住宅投资数据显示,2018年1-4月份为69.7%,要知道2017年的住宅投资数据为67.3%,住宅投资占比是处于继续上升的状态。


同时1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积同比增长1.6%,增速比1-3月份提高0.1个百分点。也就是说房屋施工开工率在4月份期间是呈现上升的表现,从此数据来看,4月份需求处于扩张阶段,再来看4月份的钢价表现:3月30号至月底,螺纹钢价格由3780元/吨涨至3860元/吨,需求必然是能反映到价格。其中,住宅施工面积增长2.0%。房屋新开工面积增长7.3%,增速回落2.4个百分点。其中,住宅新开工面积38079万平方米,增长9.4%。房屋竣工面积下降10.7%,降幅扩大0.6个百分点。也就是说,开工总量是呈现上升的,但终端用钢工地新开工直接影响钢材需求往往都有3-6个月的滞后期,4-5月份期间可以说处于用钢需求的阶段性空档期,直接反应钢价必然不会过于明显。


整体来看,上半年已经接近尾声,钢市表现整体来看是处于偏弱的,但并没有再次重演前两年的大颓势的情况,主要还是钢材供应随着近两年的去产能和环保严查等方面收到了明显抑制,而需求表现虽然并不突出,然尚能维持供需平衡的基本水平,近期虽然价格并无明显起色,但接下来也不会出现过于悲观的局势,稳定将成为中期的市场表现。

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